Оценочные услуги нельзя понимать как простое называние цены. Один и тот же объект может оцениваться для сделки, суда, наследства, залога, страхования, бухгалтерского учета или раздела имущества, и в каждом случае меняются документы, методика, допустимые допущения и требования к отчету.